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  • 250
    M2
  • 7 P
  • 5
  • 2
  • 1484m2
  • Foncier : 2090 €
599 000 €
Lionel GIRES
Tél : 06 74 35 01 07 / 04 13 92 05 30

LE LOFT – 599 000€

Détails du bien

  • Prix 599 000 €
  • TypeMaison
  • Honoraire(s)4%
  • LocalisationAubagne
  • Superficie250 m2
  • Exterieur1484 m2
  • ArchitectureSemi-Récent
  • Nombre de pièces7
  • Nombre de chambres5
  • Pièces d'eau2
  • Foncier 2090 €
  • Note de visiteurs

Description

SAINT JEAN DE GARGUIER – MAISON 250M2 – TERRAIN 1484M2 – PISCINE – 599 000€

Situé dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cet ancien local commercial construit sur un terrain de 1484m2 en 1985 a été entièrement réhabilité en 1996 avec des matériaux de qualité.
Désormais cette maison se compose de deux habitations, un T4 de 170m2 et un T3 de 55m2 avec possibilité de les reliés entre eux (escalier existant).
Profitant de trois expositions (Est / Sud et Nord) l’espace se développe de la manière suivante :

Au rez-de-jardin : une cuisine équipée + cellier (20m2), un salon de 65m2 et wc sous escaliers..
A l’étage : trois chambres (10, 16 et 17m2), une salle de bains (5,5m2) et wc.

L’appartement T3 se situe au niveau inférieur et donne également sur le jardin. Il a été aménagé en 2015 et se compose d’une cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d’eau et wc.

Parfaitement entretenue, la cuisine et les peintures datent de 2015 et la terrasse en IP en 2016.
Toutes les huisseries sont en double vitrage avec ouvertures en galandage pour le rez-de-chaussée.
Climatisation réversible et pré-installation existante pour un poêle à bois.
Cave d’environ 30m2.

Piscine 8X4 avec une profondeur de 1,5mètre.
Nombreux stationnements à l’intérieur du jardin.

Prix : 599 000€ dont 4% d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Lionel Gires : 06 74 35 01 07

 

Adresse

Dpe